預かっている情報の側から、測量・地質調査の受け渡しの形を見ています。
この記事は、お客さまの環境を調べたうえでの助言ではありません。
測量・地質調査で何ができるかは、この記事では扱いません。
書いてあるのは、測量・地質調査でなぜ外へ広がるのかという理由だけです。
この記事は当社の型に沿って機械が組んだものです。
「隣地の方の立ち会い、お願いしました。」
境界を決めるには、隣の方にも来ていただきます。
そのために、お名前とご連絡先を伺います。
測った結果は、図と数になって残ります。
図は、施主にも役所にも渡ります。
土地の中身を、数にして残すからです。
測量・地質調査が預かっているのは、測る仕事だけではありません。
隣の土地の方のお名前と、立ち会いの記録も預かります。
地面の下の様子も、数にして残します。
その数は、土地の値打ちに直に効きます。
図と数は、外へ渡すことが決まっています。
六つの受け渡しに分かれます。
一つ目、ご依頼を確かめて調査を計画する。
二つ目、ご提案してご契約いただく。
三つ目、現地で測って結果を整える。
四つ目、解析して成果の図を作る。
五つ目、成果をお渡ししてご質問に応じる。
六つ目、請求して完了を報告する。
外へ広がりやすいのは、三つつ目と四つつ目です。
三つ目では、隣の方の記録と測り値がそろいます。
四つ目では、それが図と数になって外へ渡ります。
どちらも、境界を決めるためにやっていることです。
隣の方の記録が、そこで生まれるからです。
境界は、片側だけでは決まりません。
隣の方にも、立ち会っていただきます。
そのために、お名前とご連絡先を伺います。
その方は、ご依頼者ではありません。
決めるのは、伺うときだけです。
境界は、両側で決まるからです。
片方だけが決めた線は、あとで覆ります。
だから、立ち会っていただきます。
立ち会いの記録には、お名前と押印が並びます。
その方は、当社にご依頼をされていません。
ご依頼者でない方の記録が、手元に残ります。
土地の値打ちに、直に効くからです。
地盤が弱いと、建てる費用が変わります。
売り買いの値段にも効きます。
その数は、こちらが測って出したものです。
外へ広がれば、交渉の材料になります。
出す先は、決まっています。
何年かあとに、また要るからです。
建て替えや売り買いのときに、また使われます。
測り直すには、費用も日数もかかります。
だから、消さずに置いておきます。
置き場は、事務所と手元の両方です。
何十年ぶんあるかは、数えていません。
測った証しが、要るからです。
どこを測ったかを、あとから示します。
だから、現場で撮ります。
写真には、隣のお宅や道路も入ります。
住んでおられる方の物が写ることもあります。
撮った枚数は、数えていません。
四つとも、同じ一つの土地のことです。
隣の方の記録は、ご依頼者の物ではありません。
ご依頼者に返しても、片づいたことになりません。
渡し方を決めるところから、当社がご相談を承ります。
この記事では「なぜ外へ広がるのか」だけを書きました。
どの場所で何を決めるかは、仕事の流れを見ながらご一緒に整理します。
決め方が決まれば、あとは同じ形で回すだけになります。
ブレインコミュニティへご相談渡し方を決めるところまでを、業種の流れに沿って整理します。お客さまの環境を調べたうえでの診断や点検はいたしません。Q1．なぜ、これは測量・地質調査で起きるのですか？
両側で、決めるからです。
ご依頼者の中だけで終わる仕事ではありません。境界は隣の方と決めるので、その方の記録まで手元に来ます。
Q2．なぜ、測るところで決めると効くのですか？
隣の方の記録が、そこで生まれるからです。
伺うときなら、どこまで伺うかを決められます。記録に残ったあとは、返す先も消す時期も決めにくくなります。
Q3．なぜ、気をつけていても防げないのですか？
立ち会っていただかないと、決まらないからです。
片方だけで決めた線は、あとで覆ります。立ち会いをお願いした人が責められる形にはなっていません。
Q4．なぜ、地面の数が重いのですか？
値段に、直に効くからです。
地盤の様子で、建てる費用も売り買いの値段も変わります。数が先に外へ広がると、交渉の材料になります。
Q5．なぜ、古い図が問題になるのですか？
誰も開かないからです。
進んでいる案件の図は、毎日見返します。終わった案件の図は、何十年も開かれないまま置かれます。
測量・地質調査の記録が外へ広がるのは、不注意の問題ではありません。
土地の中身を数にして残す、という仕事の形から生まれます。
形を変えられないなら、伺い方と置き方を先に決めることになります。
決める場所は、現地で測るところと、成果を渡すところです。
どちらも、調査を止めずに決められます。
まず、どこで何を決めるかを、ご一緒に絞ります。
ブレインコミュニティへご相談渡し方を決めるところまでを、業種の流れに沿って整理します。お客さまの環境を調べたうえでの診断や点検はいたしません。測量・地質調査では、決める場所は二つです。
どちらも、測量・地質調査の仕事を止めずに決められます。
先に決めておけば、あとは同じ形で回せます。
業種ごとの仕事の流れを整理して、決める場所を絞るところまでをお手伝いします。
お客さまの環境を調べたうえでの診断や、セキュリティの点検はいたしません。
建築設計や不動産の仲介など、近い業種も別に用意します。
ブレインコミュニティ合同会社
業種ごとの仕事の流れを整理して、決断の手前までをお手伝いします。
ご相談は無料です。