建設・建築・施工のAI活用・自動化

建設・建築・施工のAI活用でできること

ひとつの工事を、企画 → 設計 → 工事 → 引渡 と順番に進めます（一度進むと後戻りしにくい）。

建設の人手不足・効率化・AI活用は、どの工程から手を付けるか

そもそも、なぜその手間が生まれるのかは、建設・建築・施工で、その手間が生まれる理由で説明しています。

お客様や取引先からお預かりした情報が、どこで外へ広がるのかは、建設・建築・施工で、預かった情報が外へ広がる理由で説明しています。

お客様や取引先との取り決めが、どこで食い違い、もめごとになるのかは、建設・建築・施工で、取り決めが食い違う理由で説明しています。

この六つの工程は、当社が独自に作った「仕事の種類で標準化した型」を、建設・建築・施工のお仕事に当てはめて組んだものです。御社の業務の棚卸しは、この型を御社での呼び方と、御社だけの業務に合わせて直しながら進め、業務の改善につなげます。

1. 引合いと積算・見積

材料費と労務費の内訳を付けた見積書を出す / 図面から数量を拾い、工事費を積算する / 施主と設計事務所からの引合いを受け付ける / 発注者の要望と現場の条件を整理する

• 積算の結果から建設・建築・施工の見積書の下書きをつくる（下書き係・材料費と労務費の内訳を付けた見積書を出す）
• 拾った数量を工事の種類ごとに集計して、積算の下書きにする（まとめ係・図面から数量を拾い、工事費を積算する）
• 引合いの中身を台帳へ書き写す（書き写し係・施主と設計事務所からの引合いを受け付ける）
• 要望と現場の条件を突き合わせて、合わない所だけを出す（見比べ係・発注者の要望と現場の条件を整理する）

2. 請負契約と工事の登録

工事の請負契約を結ぶ / 請負代金と工期が、無理のない額と日数かを点検する / 工事番号を採り、工事台帳を作る / 追加と変更の工事を話し合い、変更の契約を結ぶ

• 契約書の条件を見積と突き合わせて、違う所だけを出す（見比べ係・工事の請負契約を結ぶ）
• 似た工事の代金と工期を、過去の記録から探し出す（探し係・請負代金と工期が、無理のない額と日数かを点検する）
• 契約の中身を工事台帳へ書き写す（書き写し係・工事番号を採り、工事台帳を作る）
• 追加と変更の中身を記録し、関係者へ知らせる（見張り係・追加と変更の工事を話し合い、変更の契約を結ぶ）

3. 施工図と実行予算・段取り

工事ごとの実行予算を組む / 全体と月と週の工程表を作る / 工事ごとに技術者を配置する / 施工図を描いて、承認を受ける

• 積算と過去の原価から、実行予算の下書きをつくる（下書き係・工事ごとの実行予算を組む）
• 作業の手配を集計して、工程表の下書きにする（まとめ係・全体と月と週の工程表を作る）
• 工事ごとの配置を資格者の台帳と突き合わせて、足りない所だけを出す（見比べ係・工事ごとに技術者を配置する）
• 施工図の版と承認の状態を記録し、関係者へ知らせる（見張り係・施工図を描いて、承認を受ける）

4. 協力会社と資材の手配

協力会社に注文書で発注する / 資材と機器を、工程に合わせて発注する / 協力会社を登録して評価する / 資材の仕入れの値段をつかむ

• 注文書の中身を発注の台帳へ書き写す（書き写し係・協力会社に注文書で発注する）
• 工程表と発注を突き合わせて、遅れそうな物だけを出す（見比べ係・資材と機器を、工程に合わせて発注する）
• 協力会社の名前の表記ゆれをそろえて、評価の記録をまとめる（まとめ係・協力会社を登録して評価する）
• 資材の相場を取ってきて、いつ取ったかを添える（探し係・資材の仕入れの値段をつかむ）

5. 現場の施工と安全・品質

職人と重機の手配をして、日報を残す / 現場の安全を管理する / 段階ごとに検査し、試験の記録と写真を残す / 進み具合と出来高をつかみ、遅れを直す

• 日報の中身を工事台帳へ書き写す（書き写し係・職人と重機の手配をして、日報を残す）
• 安全の点検の記録を残し、漏れを知らせる（見張り係・現場の安全を管理する）
• 写真と試験の記録を、工事と場所ごとに探し出す（探し係・段階ごとに検査し、試験の記録と写真を残す）
• 予定と実績を並べて見比べ、遅れている所を出す（見比べ係・進み具合と出来高をつかみ、遅れを直す）

6. 完成検査・引渡しと請求

出来高と完成に応じて請求する / 社内と発注者の完成検査を受ける / 竣工の書類をそろえて引き渡す / 引渡しの後の定期点検と、不具合の補修をする

• 出来高の記録から請求書をつくる（下書き係・出来高と完成に応じて請求する）
• 検査の結果を図面と仕様と突き合わせて、直す所だけを出す（見比べ係・社内と発注者の完成検査を受ける）
• 引き渡す書類の一覧と手元の書類を突き合わせて、足りない物をまとめる（まとめ係・竣工の書類をそろえて引き渡す）
• 点検の時期と補修の記録を残し、時期が来たら知らせる（見張り係・引渡しの後の定期点検と、不具合の補修をする）

建設・建築・施工でよくあるご相談の例

• 例：積算の結果から見積書の下書きをつくるようにしたい
• 例：契約書の条件を見積と突き合わせて、違う所だけを出すようにしたい
• 例：積算と過去の原価から、実行予算の下書きをつくるようにしたい
• 例：注文書の中身を発注の台帳へ書き写すようにしたい
• 例：日報の中身を工事台帳へ書き写すようにしたい
• 例：出来高の記録から請求書をつくるようにしたい

建設業のいまの数字（公的統計）

上の数字は統計ダッシュボード（総務省統計局）から機械で取得したものです。当社が加工・推計した数字ではありません。

建設・建築・施工で、AIに任せられないのはどこですか？

図面に描かれていない現場の実際を、知ることです。

AIが受け持つのは、書き写し・下書き・見比べ・まとめ・見張り・探し出しです。どれも、すでにある情報を動かす仕事です。

地中も、既存の躯体も、掘って開けるまで情報になりません。

だから「現場の実際」は、AIには出せません。確かめるのは、いまも人です。

AIが減らすのは、食い違いの発生ではありません。図面・仕様書・法令を見比べる手間です。