解体工事のAI活用・自動化

解体工事のAI活用でできること

依頼の受付から現地調査、見積もり、工事実施、そして完了後の請求・事務処理まで、多くの書類作成や確認作業が発生します。

解体工事の人手不足は、どの工程から手を付けるか

そもそも、なぜその手間が生まれるのかは、解体工事で、その手間が生まれる理由で説明しています。

お客様や取引先からお預かりした情報が、どこで外へ広がるのかは、解体工事で、預かった情報が外へ広がる理由で説明しています。

お客様や取引先との取り決めが、どこで食い違い、もめごとになるのかは、解体工事で、取り決めが食い違う理由で説明しています。

この六つの工程は、当社が独自に作った「仕事の種類で標準化した型」を、解体工事のお仕事に当てはめて組んだものです。御社の業務の棚卸しは、この型を御社での呼び方と、御社だけの業務に合わせて直しながら進め、業務の改善につなげます。

1. 現地調査とお見積り

解体と運搬と処分の内訳を付けた見積書を出す / 建物の構造と広さから、解体と処分の費用を積算する / 解体の引合いを受け付ける / 建物の構造と、まわりの道と家の様子を整理する

• 積算の結果から解体工事の見積書の下書きをつくる（下書き係・解体と運搬と処分の内訳を付けた見積書を出す）
• 拾った数量を工事の種類ごとに集計して、積算の下書きにする（まとめ係・建物の構造と広さから、解体と処分の費用を積算する）
• 引合いの中身を台帳へ書き写す（書き写し係・解体の引合いを受け付ける）
• 要望と現場の条件を突き合わせて、合わない所だけを出す（見比べ係・建物の構造と、まわりの道と家の様子を整理する）

2. ご契約と近隣へのご説明

解体の請負契約を結ぶ / 請負代金と工期が、無理のない額と日数かを点検する / 追加と変更の工事を話し合い、変更の契約を結ぶ / 近隣にご説明し、ご挨拶の記録を残す

• 契約書の条件を見積と突き合わせて、違う所だけを出す（見比べ係・解体の請負契約を結ぶ）
• 似た工事の代金と工期を、過去の記録から探し出す（探し係・請負代金と工期が、無理のない額と日数かを点検する）
• 追加と変更の中身を記録し、関係者へ知らせる（見張り係・追加と変更の工事を話し合い、変更の契約を結ぶ）
• ご説明した家と日時を台帳へ書き写す（書き写し係・近隣にご説明し、ご挨拶の記録を残す）

3. 届出と工程・人の段取り

解体の現場ごとに実行予算を組む / 解体の順番と日程の工程表を作る / 運搬の車の点呼をする / 解体の届出と、石綿の事前の調査をする

• 積算と過去の原価から、実行予算の下書きをつくる（下書き係・解体の現場ごとに実行予算を組む）
• 作業の手配を集計して、工程表の下書きにする（まとめ係・解体の順番と日程の工程表を作る）
• 点呼の記録を残し、漏れを知らせる（見張り係・運搬の車の点呼をする）
• 届出と調査の期限を記録し、近づいたら知らせる（見張り係・解体の届出と、石綿の事前の調査をする）

4. 協力会社と運搬の手配

重機と産廃の協力会社に注文書で発注する / 重機と足場と養生の資材を、工程に合わせて手配する / 資材の仕入れの値段をつかむ / 廃材を運ぶ車と運転者を組む

• 注文書の中身を発注の台帳へ書き写す（書き写し係・重機と産廃の協力会社に注文書で発注する）
• 工程表と発注を突き合わせて、遅れそうな物だけを出す（見比べ係・重機と足場と養生の資材を、工程に合わせて手配する）
• 資材の相場を取ってきて、いつ取ったかを添える（探し係・資材の仕入れの値段をつかむ）
• 解体の日程と廃材の見込みから、車の割り当ての表にまとめる（まとめ係・廃材を運ぶ車と運転者を組む）

5. 解体作業と廃材の管理

職人と重機の手配をして、日報を残す / 解体の前と途中と後の写真を残す / 進み具合と出来高をつかみ、遅れを直す / 廃材を収集運搬し、マニフェストを交付する

• 日報の中身を工事台帳へ書き写す（書き写し係・職人と重機の手配をして、日報を残す）
• 写真と試験の記録を、工事と場所ごとに探し出す（探し係・解体の前と途中と後の写真を残す）
• 予定と実績を並べて見比べ、遅れている所を出す（見比べ係・進み具合と出来高をつかみ、遅れを直す）
• マニフェストの戻りを記録し、遅れているものを知らせる（見張り係・廃材を収集運搬し、マニフェストを交付する）

6. 完了の確認と請求

解体が済んだら、請求書を出す / 社内と元請と施主の完成検査を受ける / 竣工の書類をそろえて引き渡す / 引渡しの後の定期点検と、不具合の補修をする

• 出来高の記録から請求書をつくる（下書き係・解体が済んだら、請求書を出す）
• 検査の結果を図面と仕様と突き合わせて、直す所だけを出す（見比べ係・社内と元請と施主の完成検査を受ける）
• 引き渡す書類の一覧と手元の書類を突き合わせて、足りない物をまとめる（まとめ係・竣工の書類をそろえて引き渡す）
• 点検の時期と補修の記録を残し、時期が来たら知らせる（見張り係・引渡しの後の定期点検と、不具合の補修をする）

解体工事でよくあるご相談の例

• 例：積算の結果から見積書の下書きをつくるようにしたい
• 例：契約書の条件を見積と突き合わせて、違う所だけを出すようにしたい
• 例：積算と過去の原価から、実行予算の下書きをつくるようにしたい
• 例：注文書の中身を発注の台帳へ書き写すようにしたい
• 例：日報の中身を工事台帳へ書き写すようにしたい
• 例：出来高の記録から請求書をつくるようにしたい

建設業のいまの数字（公的統計）

上の数字は統計ダッシュボード（総務省統計局）から機械で取得したものです。当社が加工・推計した数字ではありません。

解体工事で、AIに任せられないのはどこですか？

現場で撮られなかった記録を、あとから作ることです。

AIが受け持つのは、書き写し・下書き・見比べ・まとめ・見張り・探し出しです。どれも、すでにある情報を動かす仕事です。

何をしたかを示せるものは、記録しかありません。撮らなかった瞬間は、消えます。

だから「やった証拠」は、AIには作れません。残すのは、いまも現場の人です。

AIが減らすのは、撮る手間ではありません。撮った写真を、報告書の形に組む手間です。